Área de especialización: Valoración de inmuebles urbanizados y no urbanizados.
Valoración inmobiliaria
Área de especialización: Valoración de inmuebles urbanizados y no urbanizados.
La evaluación objetivamente correcta del valor de una propiedad, especialmente como base para las decisiones de compra, es de fundamental importancia, ya que a menudo están en juego grandes sumas de dinero y las decisiones equivocadas suelen pagarse muy caras.
El objetivo y la finalidad de una valoración es, entre otras cosas, determinar objetivamente el valor de mercado de las propiedades urbanizadas y no urbanizadas y presentarlo de forma que el resultado y los pasos que conducen a él sean verificables y comprensibles incluso para un profano.
Para limitar al máximo los riesgos económicos, es esencial que un experto cualificado realice una evaluación seria, profesional y basada en el mercado de las propiedades y terrenos para una amplia variedad de usos.
Por ello, preparo para ti tasaciones del valor de mercado con fines muy diversos. Puede tratarse, por ejemplo, de la compraventa de bienes inmuebles, la hipoteca con fines de financiación, los procedimientos de partición o venta forzosa, los litigios judiciales o extrajudiciales sobre la propiedad o los litigios entre comunidades de herederos. Pero también el examen del impuesto sobre donaciones, el impuesto de sucesiones sobre bienes inmuebles, etc. son motivos que hacen indispensable la opinión de un experto.
Como la valoración de inmuebles en Alemania está legalmente normalizada en la ordenanza de valoración de inmuebles Immowert V, aplico los procedimientos de valoración definidos en ella:
La aplicación de estos procedimientos normalizados es obligatoria por ley y permite la mejor representación posible del mercado inmobiliario.
Para estos procedimientos se requiere una amplia investigación, documentación y una inspección del lugar. Tras revisar los documentos que me has facilitado, obtendré, por supuesto, toda la información adicional necesaria para elaborar un dictamen pericial serio.
Por razones de transparencia y para darte una visión aproximada de los costes que cabe esperar, puedes solicitar una tabla de honorarios por mis servicios por correo electrónico utilizando el formulario de consulta «Honorarios» de la sección de contacto.
